不列颠哥伦比亚省的共管公寓市场似乎正面临保险危机，一些分层公司的保费大幅上涨，而另一些则无法续签。

据不列颠哥伦比亚省保险经纪人协会(IBABC)称，分层公司正面临保险免赔额和保费的急剧变化。

例如，IBABC说，续保费从50%到400%之间增加，可抵扣额从每项索赔25,000美元增加到250,000美元到750,000美元。

一些正在更新其政策的层级公司被要求全额支付重置成本，而其他公司则在努力寻找全面的覆盖范围。

IBABC总裁Troy Wotherspoon表示，这些变化使阶层公司和单位所有者处于弱势地位。

他说：更高的保费和更高的免赔额增加了单位所有者的负担。他们可能希望增加分层费用，以弥补分层建筑保险费的大幅增长。

面对这些挑战，IBABC建议对《分层物业法》进行两项关键的改革，包括对损失评估的上限为50,000美元，并增加分层单位的标准定义。

虽然预计这两项建议不能直接解决不断增长的分层建设保费和免赔额，但IBABC表示，这两项建议将能够保护分层单位所有者免于失去房屋的进一步风险，并可能有助于减轻未来的保险市场周期。

IBABC在一份声明中说：通过立法制定标准的单位定义，可以通过层级建筑保险公司提供的保险单来明确其责任，而不是层级单位所有者的责任及其保险责任。