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政府表示，楼价仍然高企，3月份楼价较1997年高峰超出100%以上，市民的置业供款负担比率恶化，第一季达到71%，较过往平均水平 44%有明显差距，显示楼价与市民收入脱节。政府预期，未来3至4年香港私人住宅潜在供应有9.6万个单位，未来5